党领导人民治理国家的基本方略是[ ]

A、对外开放       

B、科教兴国       

C、依法治国  

D、可持续发展

（）应当在销售物业之前制定临时管理规约，对有关物业使用等事项作出约定。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主大会

D.房地产行政主管部门