对于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（）。

A.对于具有较多单项工程的建设工项目程，可在合同中明确允许分部位或分提交业主验收

B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应给予承包人要求合理延长工期的权利

C.承包人只应承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷

D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金

E.业主和承包人应当根据项目情况，施工环境因素等商定适当的开工时间