2005年3月，市民佟某租赁市民钟某的房屋用于居住。双方签订了租赁合同，依照国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策约定了租金标准，租赁期为一年。到2005年7月，佟某在所租房屋内进行文化交流中介代理的经营活动。钟某得知后，主张重新订立租赁合同，原租赁合同无效，租金与其他租赁条款项目由双方协商确定。
请问：
1．什么是租赁合同
2．根据法律规定，不同用途房屋租赁价格的管理规定有哪些

乙脑病毒的特点包括下列各项，除外（）

A.乙脑病毒是虫媒病毒乙组中的一个型，属披盖病毒

B.为单股RNA病毒

C.乙脑病毒可在多种组织中增殖

D.病毒表面含有血凝素，可凝集鸡、鸽等红细胞

E.乙脑病毒抗原性不稳定