问题
单项选择题
被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。
A．200
B．182
C．130
D．123
答案
参考答案：D
解析：
本题中，评估值=20万元÷10%×[1-(1+10%)-10]=123万元。
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被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。
A．200
B．182
C．130
D．123
参考答案：D
解析：
本题中，评估值=20万元÷10%×[1-(1+10%)-10]=123万元。