就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的
(二)某甲自有房屋1间，2002年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。
　　现就本案例回答84～85各题中所列的问题：

A．该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案

B．房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制

C．甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同

D．甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可采取口头形式

楷树，果实椭圆形，红色，木材细致。相传这种树最早生长在孔子墓旁，树干挺拔，枝繁叶茂，似为众树的榜样。模树，春天青翠碧绿，夏季赤红如血，秋日变白，冬日变黑，因其色泽纯正，“不染尘俗”也为诸树之榜样，相传此树最早生长在周公的墓旁。这两种树分别称之为“楷”和“模”，以树喻人，故把人的模范行为称之为“楷模”。这段文字意在说明：

A．“楷”和“模”是两种树木的名称

B．“楷模”二字都带“木”字

C．“楷模”原指两种树

D．楷树、模树皆有灵气