问题
单项选择题
出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。
A．账载余额
B．重置成本
C．账载原值乘以成新折扣率
D．重置成本价乘以成新折扣率
答案
参考答案：D
解析：
旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。
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出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（）计算。
A．账载余额
B．重置成本
C．账载原值乘以成新折扣率
D．重置成本价乘以成新折扣率
参考答案：D
解析：
旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。