以下关于物业服务合同主要内容描述错误的是（）。

A.物业管理用房的所有权属于开发商所有

B.专项维修基金属于物业管理区域内的业主所有

C.专项维修基金大都由物业管理企业代管

D.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房的用途