从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按( )的税率征收。

A．1.2%
B．4%
C．12%
D．15%

( )具有确保债务履行以及促进资本和物资融通的功能。

A．物权
B．所有权
C．典权
D．担保物权