参考答案：D

解析：

清代的债权制度有三大发展：

（1）明确典、卖两种契约的区别。

（2）明确典当回赎权的年限。

（3）明确房屋出典后的风险责任。清朝首先通过立法规定了房屋出典后失火焚毁的风险责任分担原则。答案选D。