下列关于购房成本的论述中，正确的是( )。

A．买卖双方对契税均具有纳税义务
B．只有卖方对印花税具有纳税义务
C．期房与现房的价格差异在于房屋折旧费
D．先卖后买时可考虑向买方售后回租

水泥混凝土路面的缺点有（）

A.强度高

B.稳定性好

C.开放交通早

D.耐久性好