使用特定的量表，对个体的心理特征进行间接了解，并做出量化结论的研究方法是（）

A、观察法

B、测验法

C、实验法

D、问卷调查法

市场法是选取一定数量的（　）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。

A．买卖实例

B．成交案例

C．交易实例

D．可比实例