区域生态规划实质？

甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的有______。

A．本案应按照地役权关系处理

B．甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋所有人的共有权

C．本案应按照相邻关系处理

D．本案应按照区分所有权处理

E．甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同