根据《城乡规划法》的规定，建设单位在取得（）后，方可向县级以上人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

A.建设用地规划许可证

B.建设单位施工许可证

C.建设工程规划许可证

D.建设工程监管许可证

甲将被单位外派出国两年，临行前将自己的一套房屋钥匙交与邻居乙，让乙帮他照看房屋。甲走后不久，乙以自己是这套房子主人的身份将甲交与其的房屋出租给丙，与丙签订了房屋租赁合同，合同期一年半。甲的单位因有其他安排提前一年回到国内，甲回到家中看房屋已被出租，丙随即拿出与乙签订的租赁合同，甲才知道详情。

不动产物权的( )，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时起发生效力。

A．设立

B．变更

C．出售

D．转让

E．消灭