物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。

A.筹集物业管理费用和费用测定

ABCDB.组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作

C.制定物业管理各项规章制度

D.对物业的接管验收

用排列图法确定关键输出变量的原则和目的是什么？