关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是( )。

A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C．提供经贷款银行认可的有效担保。
D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

这盏灯分为盏、盘、柱、座四部分。灯盏非常精巧，内外施彩釉，是唐三彩中极为罕见的艺术瑰宝。它是（）。

A.长信宫灯

B.唐三彩灯