问题
单项选择题
W房地产开发股份有限公司通过出让方式，取得一块30000 m2的建设用地使用权，总地价2 000万元。该地块经规划，用途为商品住宅，容积率为5，建筑密度为0.6。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，一是要求w房地产开发股份有限公司出具近三年房地产开发经营财务报告；二是要求w房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险；三是要求担保公司进行担保。据此背景，回答下列问题。
下列关于该项目的规划意见，表述正确的是( )。
A．拆建比指拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值
B．该项目建筑基底总面积为15000m2
C．住宅建筑净密度是指该住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)
D．该项目总建筑面积为150000m2
答案
参考答案：D
解析：建筑密度也称为建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积。该项目建筑基底总面积=30000m2×0.6=18000(m2)。该地块容积率为5，根据容积率=总建筑面积/土地面积，总建筑面积=土地面积×容积率=30000×5=150000(m2)。