按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（）条件。

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.拆迁安置已经落实

D.物业管理方案已经落实

E.取得房地产预售票许可证