问题 多项选择题

房号管理应遵循()原则。

A.房号管理应由专人负责,销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者,确定房号允许销售后,方可办理收取预定款性质的费用的手续

B.房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准,任何咨询或诚意表示均不视为成交

C.发生交易(即客户办理定房手续)后,房号管理者应立即做好书面记录,并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号

D.房号可以分配给销售人员,由销售人员包干销售

E.房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准,任何咨询或诚意表示均不视为成交

答案

参考答案:A, B, C

选择题
论述题

(24分)阅读材料,结合所学知识回答问题

材料一:十一届全国人大五次会议表决通过了《全国人民代表大会关于修改中华人民共和国刑事诉讼法的决定(草案)》。这是15年来的刑诉法“大修”,突出五大看点:防止刑讯逼供,不得强迫自证其罪;近亲属不被强制出庭指证;死刑复核更慎重;增加技侦、密查规定;赋予律师侦查阶段辩护权,扩大法律援助范围。刑诉修正草案五大变化集中体现我国珍惜生命,维护公民的权利,努力减少冤假错案的的主旨。

材料二:道路交通法处第99条规定,机动车行驶超速的罚款从200元到2000元,在实践中, 出现了诸如本应罚款300元,执法人员却因素质、心情等因素罚款1000元的现象,群众对此非常不满。规范行政裁量权,为政府权力设限,增强政府的公信力是我国政治体制改革的一个重要方向 。据此,有人提出:只要规范行政裁量权,政府权威就会提高。

材料三:最近一段时间,西方世界对中国经济崛起的看法和对中国在世界经济、政治格局中地位的看法似乎都有所改变,从前期的“中国威胁论”开始向“利益相关论”和“中国大国责任论”甚至是“中国领导作用论”过渡和转换。即便是没有完全脱离“中国威胁论”的思维,言语上也温和含蓄了许多。

小题1:结合材料一,运用“生活在人民当家作主的国家”的有关知识分析刑诉修正草案为什么把珍惜生命,维护公民的权利,努力减少冤假错案的作为修改的出发点和立足点。(8分)

小题2:有人提出:只要规范行政裁量权,政府权威就会提高。根据材料二,请你用“政府权威树立”的相关知识谈谈对该观点的看法。(8分)

小题3:结合材料三,运用当代国际社会的有关知识,分析西方国家对中国的看法发生转变的原因。(8分)