在成交信息得以明确后，要尽可能快速促成交易。具体可采用以下方法：( )。

A．遇到迟迟不下决心的客户，可慎重使用“压迫”措施

B．针对客户的动机、偏好，寻机诱导

C．大胆杀价，促进购买

D．加强客户对房地产经纪人的信心

E．强化交易合同的保障作用

计算题：已知某废热锅炉共有160根炉管，其规格为φ51×3.5，长度为6米，求该废热锅炉的换热面积。