当前我国住宅市场的主要矛盾是（）。

A.巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存

B.供给严重短缺

C.需求过旺造成价格偏高

D.需求不足与供给过剩并存

在计算个别资金成本时，需要考虑所得税抵减作用的筹资方式有( )。

A．银行借款

B．长期债券

C．优先股

D．普通股