对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进行估算。

A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．路线价法

男性，31岁，劳累后左侧阴囊下坠感严重，婚后3年未育。检查：站立后阴囊皮肤松弛，可触及蚯蚓状团块，平卧后消失。对该患者的治疗为（）

A.睾丸鞘膜反转术

B.睾丸鞘膜反转+疝修补术

C.斜疝修补术

D.直疝修补术

E.左侧精索内静脉高位结扎术