参考答案：D

解析：本题考查契税的征收范围。视同房屋买卖的情况有三种：以房产抵债或实物交换房屋；以房产作为投资或作股权转让；买房拆料或翻建新房。房屋赠与不属于视同买卖房屋的情况。