建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的。按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。

A．共有部分面积

B．专有部分面积

C．已入住面积

D．维修部分面积