《物权法》规定下列( )事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C．选举业主委员会和更换业主委员会成员

D．制定和修改业主大会议事规则