问题 综合

【自然灾害与防治】(10分)

2012年第9号台风“苏拉”于7月28日08时在西北太平洋洋面上生成,生成后强度不断加强,31日14时台风中心位于北纬21.3°、东经124.1°,在台州东南偏南约880公里的洋面上,中心气压975百帕,中心附近最大风力12级(33米/秒) 。根据省、市气象部门分析,并有可能于8月1日夜间到2日上午擦过台湾东北部一带沿海,然后向浙江中部、南部一带沿海靠近。

(1)该台风给过境地区带来的自然灾害有哪些?(4分)

(2)过境地区应采取哪些措施积极预防?(6分)

答案

(1)狂风、暴雨、洪涝、滑坡、泥石流等。

(2)加强台风的监测和预报;做好危险地区人员的转移安置;船舶及时回港避风;加固门窗,减少外出等。

题目分析:

(1)台风给人类带来的危害主要是狂风、暴雨、风暴潮,它们所引发的自然灾害很多。

(2)台风过境时,人们要注意安全,包括人身安全、其它物品的安全,做好各项防范措施。

单项选择题
问答题

A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意,将部分施工任务交,给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人共同出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 汪某人住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对 A公司开发的商品房行使抵押权。 问题: (1)若B公司延期交付工程半个月,A公司依约提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即 1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益依据是什么 (2)对于陈某的损失,应由谁承担责任如何承担责任为什么 (3)对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则依据是什么 (4)对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定理由是什么 (5)若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么甲银行如何实现自己的抵押权 (6)丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持为什么 (7)汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益依据是什么 (8)如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求