问题
单项选择题
某住宅设计方案的功能评价系数和功能的现实成本(目前成本)如下表所示。
A.功能
B.功能评价系数
C.目前成本/万元
D.F1
E.0.5
F.220
G.F2
H.0.3
I.100
J.F3
K.0.2
L.80
M.合计
N.1
O.400
答案
参考答案:A
解析:
[考点] 第五章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第三节设计方案优化;价值工程在设计阶段工程造价控制中的应用。
[思路] 解题思路如下表所示。
功能 | 功能评价系数 | 目前成本/万元 | 目标成本/万元 | 成本改进期望值 |
F1 | 0.5 | 220 | 180 | 40 |
F2 | 0.3 | 100 | 108 | -8 |
F3 | 0.2 | 80 | 72 | 8 |
合计 | 1 | 400 | 360 | 40 |
[易错] 目标成本应按照功能评价系数进行分摊,而不应按照当前的成本系数进行分摊,对结果进行判断时,应按照成本改进期望值的大小排定改进顺序。
[拓展] 当用价值工程在设计阶段进行工程造价控制时,进行功能评价后,价值系数大于1的,应该在功能水平不变的条件下降低成本,或在成本不变的条件下,提高功能水平;价值系数大于1的,如果是重要的功能,应该提高成本,保证重要功能的实现。如果该项功能不重要,可以不做改变。