根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

A．土地使用权人

B．土地所有权人

C．地役权人

D．租赁权人

融资性担保公司经监管部门批准，可以经营下列（）融资性担保业务。

A.贷款担保

B.票据承兑担保

C.贸易融资担保

D.项目融资担保

E.诉讼保全担保