以下关于“市场调节价”的说法，正确的是（）。

A.有利于提升业主对住房消费观念

B.提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力

C.提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾

D.由经营者自主制订，通过市场竞争形成价格