问题
问答题
某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。
| 项目 | 人工费 | 材料费 | 机械使用费 |
| 基础工程 | 525833 | 3480552 | 1888265 |
| 结构工程 | 212206 | 1560693 | 364238 |
| 屋面工程 | 42220 | 441601 | |
| 装饰工程 | 164017 | 1669536 | |
| 其他直接费 | 850045 | ||
间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162 540元。试计算下列各项费用：
1．直接工程费。
2．一般土建工程造价。
3．建筑安装工程总造价。
4．建筑安装工程单位造价。
答案
参考答案：
解析：1．计算直接工程费
(1)人工费=(525 833+212206+42220+164017)元=944 276.00元
(2)材料费=(3480 552+1 560 693+441 601+1 669 536)元=7152 382.00元
(3)机械使用费=(1 888 265+364238)元=2 252 503.00元
(4)直接费=(944 276.00+7152 382.00+2252 503.00)元=10 349161.00元
(5)直接工程费=(10 349161+850045)元=11 199 206.00元
2．计算一般土建工程造价
(1)计算间接费
间接费=11 199 206.00元×14%=1 567 888.84元
(2)计算计划利润
计划利润=11 199 206.00元×7%=783 944.42元
(3)计算税金
税金=11 199 206.00元×4%=447 968.24元
(4)计算一般土建工程造价
一般土建工程造价=(11 199 206.00+1 567 888.84+783 944.42+447 968.24)元 =13 999 007.50元
3．计算建筑安装工程总造价
建筑安装工程总造价=(13 999007.50+162 540)元=14161 547.50元
4．建筑安装工程单方造价
建筑安装工程单方造价=(14161 547.50+10 550)元/m2=1 342.33元/m2