某工程项目已完成初步设计,建设用地与筹资已落实,业主准备采用公开招标的方式优选承包商。
1.招标程序如下:
(1)招标单位向政府和计划部门提出招标申请;
(2)编制工程标底,提交设计单位审核(标底为4000万元);
(3)编制招标有关文件;
(4)对承包商进行资格后审;
(5)发布投标邀请函;
(6)召开标前会议,对每个承包商提出的问题单独作出回答;
(7)开标;
(8)评标,评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商,对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分;
(9)确定中标单位;
(10)业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同;
(11)发出中标通知书,并退还所有投标承包商的投标保证金。
2.准备用综合评分法进行评标,在评标中重点考虑标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素,各项因素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊、己六家承包商投标,根据各单位投标书的情况及各种因素,得分情况如表4-4所示。
表4-4 投标单位得分情况 | |||||
投标者 | 投标书情况 | 标价得分 | 工期得分 | 社会信誉得分 | 施工经验得分 |
田 | 符合要求 | 90 | 80 | 90 | 70 |
乙 | 标书未密封 | 95 | 90 | 80 | 80 |
丙 | 符合要求 | 95 | 95 | 90 | 60 |
丁 | 缺少施工方案 | 80 | 95 | 95 | 70 |
戊 | 符合要求 | 80 | 80 | 90 | 90 |
己 | 符合要求 | 95 | 70 | 70 | 90 |
表4-5 投标单位优惠条件 | |
投标者 | 对业主的优惠条件 |
甲、乙、丙 | 竣工后第9个月开始第一次支付,每过1个季度支付工程款一次,4次付清 |
丁、戊、己 | 竣工后第14个月开始第一次支付,每过2个月付款一次,5次付清 |
请对上述招标程序内容改错,补充遗漏,并列出正确的顺序。
参考答案:招标程序的内容及顺序对应于原编码改错:
(1)招标单位向政府的建设行政主管部门的招投标管理机构(或招投标办公室)提出招标申请。
(2)编制工程标底,报招投标管理机构审定。
(4)对承包商进行资格预审,对确认合格者发出资格预审合格通知书。
(5)发布招标公告/广告。
(6)召开标前会议,对任一承包商提出的问题的答复应发给所有参与投标的承包商。
(8)审查标书及评标,在此过程中只能对投标文件的内容进行澄清,而不能对报价和工期作实质性的改动。
(9)招标人/业主根据评标委员会提出的评标报告和推荐中标候选人确定中标人,或授权评标委员会直接确定中标人。
(11)发出中标通知书,中标承包商的投标保证金只有与业主签订合同以后才能退还。
此外应补充以下程序:
(12)组织现场踏勘。
(13)通知未中标的承包商,并退还其投标保证金。
(14)发售招标文件。
(15)接受投标书。
招标程序的正确顺序应当是:(1)—(3)—(2)—(5)—(4)—(14)—(12)—(6)—(15)—(7)—(8)—(9)—(11)—(10)—(13)。