2009年5月l6日某甲与某乙约定，如果甲的儿子顺利考上外地的大学，就将其住房以约定的价格出租给乙使用。该租赁协议属于( )

A．效力待定的民事行为

B．附条件的民事法律行为

C．附期限的民事法律行为

D．无效的民事行为