某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中现场管理费费率15%，企业管理费费率8%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/main的备用排水没施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主时施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件：
事件1．施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天，机械台班单价和窝工时间如表4-6所示。
| 表4-6 机械台班单价与窝工时间 | |||
| 项目 | 机械台班单价(元/台班) | 时间(天) | 金额(元) |
| 9m3空压机 | 310 | 12 | 3720 |
| 25t履带吊车(租赁) | 1500 | 12 | 18000 |
| 塔吊 | 1000 | 12 | 12000 |
| 混凝土泵车(租赁) | 600 | 12 | 7200 |
| 合计 | 40920 | ||
为保证施工安全和施工进度，业主要求施工单位紧急购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/main的排水设施，恢复了施工。
事件3．施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：
事件1．由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。
现场管理费：40920×15%=6138(元)；
企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64(元)；
利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13(元)；
合计：12443.77元。
事件2．由于非季节性大暴雨天气费用索赔。
(1)备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×3=23850(元)；
(2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元；
(3)额外排水工作的劳务费8650元；
合计：48500元。
事件3．由于处理地下文物，工期、费用索赔。
延长工期40天，索赔现场管理费增加额：
现场管理费：8600×15%=1290(元)；
相当于每天：1290×10000÷730=17671.23(元/天)；
40天合计：17671.23×40=706849.20(元)。
[问题]
事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长为什么补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元
参考答案：事件3：应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或地下文物处理是业主应承担的风险)。
现场管理费补偿额为：
(1)现场管理费：86000000.00÷(1.15×1.08×1.05)×0.15=9891879.46(元)
(2)每天的现场管理费：9891879.46÷730=13550.52(元)
(3)应补偿的现场管理费：13550.52×40=542020.80(元)
或：合同价中的8600万元减去5%的利润：
86000000.00×0.05÷1.05=4095238.10(元)
86000000.00-4095238.10=81904761.90(元)
减去8%的企业管理费：
81904761.90×0.08÷1.08=6067019.40(元)
81904761.90-6067019.40=75837742.50(元)
现场管理费：75837742.50×0.15÷1.15=9891879.46(元)
每天现场管理费：9891879.46÷730=13550.52(元)
应补偿的现场管理费：13550.52×40=542020.80(元)
解析：
施工索赔的判定及计算。
[解题思路分析]
1．解答本题的关键是要真正理解背景材料的内容。
2．因不可抗力事件造成的人员伤亡和机械的损坏，应由双方各自承担其责任。本题中被地下漏水淹没的机械设备损失费应由施工单位承担。
3．由于业主的设计变更，造成施工单位的机械设备窝工并不影响施工单位的利润和造成施工单位管理费的增加。
4．对“施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)”的理解是：应批准的索赔费用=租赁费-运转费。
5．解答本题时，应注意建筑安装工程费中的各项费用与合同总价的关系。