某工程项目已完成初步设计,建设用地与筹资已落实,业主准备采用公开招标的方式优选承包商。
1.招标程序如下:
(1)招标单位向政府和计划部门提出招标申请;
(2)编制工程标底,提交设计单位审核(标底为4000万元);
(3)编制招标有关文件;
(4)对承包商进行资格后审;
(5)发布投标邀请函;
(6)召开标前会议,对每个承包商提出的问题单独作出回答;
(7)开标;
(8)评标,评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商,对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分;
(9)确定中标单位;
(10)业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同;
(11)发出中标通知书,并退还所有投标承包商的投标保证金。
2.准备用综合评分法进行评标,在评标中重点考虑标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素,各项因素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊、己六家承包商投标,根据各单位投标书的情况及各种因素,得分情况如表4-4所示。
表4-4 投标单位得分情况 | |||||
投标者 | 投标书情况 | 标价得分 | 工期得分 | 社会信誉得分 | 施工经验得分 |
田 | 符合要求 | 90 | 80 | 90 | 70 |
乙 | 标书未密封 | 95 | 90 | 80 | 80 |
丙 | 符合要求 | 95 | 95 | 90 | 60 |
丁 | 缺少施工方案 | 80 | 95 | 95 | 70 |
戊 | 符合要求 | 80 | 80 | 90 | 90 |
己 | 符合要求 | 95 | 70 | 70 | 90 |
表4-5 投标单位优惠条件 | |
投标者 | 对业主的优惠条件 |
甲、乙、丙 | 竣工后第9个月开始第一次支付,每过1个季度支付工程款一次,4次付清 |
丁、戊、己 | 竣工后第14个月开始第一次支付,每过2个月付款一次,5次付清 |
判定各承包商投标书是否有效,并按综合评分法选择中标承包商。
参考答案:承包商投标书有效性的判定:甲、丙、戊、己投标书符合要求,为有效标书。
乙、丁投标书不符合规定的要求,应作为废标。
对甲、丙、戊、己四个承包商的投标,按综合评分法评分和选择中标承包商。
甲的综合得分:90×0.4+80×0.3+90×0.2+70×0.1=85(分)
丙的综合得分:95×0.4+95×0.3+90×0.2+60×0.1=90.5(分)
戊的综合得分:80×0.4+80×O.3+90×0.2+90×0.1=83(分)
己的综合得分:95×0.4+70×0.3+70×O.2+90×0.1=82(分)
按综合得分最高者中标的原则,丙承包商中标。