问题
单项选择题
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2009年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2009年4月底B栋房产租赁到期。自2009年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2009年应缴纳房产税( )万元。
A．15.04
B．16.32
C．18.24
D．22.72
答案
参考答案：A
解析： 纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，A栋房产应纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4/12=3.84(万元)，B栋房产应纳房产税=10×12%×4+1000×(1-20%)×1.2%×8/12=11.2(万元)，该企业2009年应纳房产税=3.84+11.2=15.04(万元)。