问题
单项选择题
林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
A．4.8
B．2.88
C．2.16
D．0.72
答案
参考答案：D
解析： 房屋交换，以所交换房屋的价格差额为契税的计税依据。计税依据只考虑其价格差额，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，因此黄某应缴纳的契税税额=(96-72)×3%=0.72(万元)。