物业服务企业提出住宅专项维修资金的使用方案，其不包括（）。

A.拟维修和更新、改造的项目

B.费用预算、列支范围、发生危及房屋安全紧急情况

C.新开发房地产项目

D.其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法