某公司有两个投资项目,其现金流量见下表,该公司的资本成本为10%。
要求:
若甲方案和乙方案为互斥选择项目,应选择哪个方案?
参考答案:
根据以上计算结果,应选择甲方案。
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注:应为动态分析法,下同)进行估价。
在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括()。
A.销售费用、销售税费和开发利润
B.销售费用、销售税费和投资利息
C.销售费用、销售税费和购地税费
D.销售费用、销售税费和企业所得税
工伤预防和职业康复是工伤职工享受工伤保险待遇的依据。()