某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答下列小题的问题：

在宗地估价报告中，估价结果要说明的价格类型有( )。

A．总地价

B．单位面积地价

C．地上建筑物价格

D．楼面地价

债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该动产或权利作为债权担保的行为是（）。

A．抵押

B．质押

C．留置

D．保证