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问题 单项选择题

在企业资产负债表中，租赁费用是指租赁（）的折现值。

A.物业、厂房、设备的附属部分

B.物业、厂房、设备

C.物业、建筑物、设备

D.建筑物、厂房、设备

答案

参考答案：B

问答题 简答题

计算题：

甲房地产公司(以下简称甲公司)于20×8年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金180万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已计提折旧700万元(已经使用5年，每年计提折旧140万元，与税法规定一致)。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，原预计使用年限为20年，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，假设无残值。

20×9年12月31日该建筑物的公允价值为2400万元。

2×10年1月1日，甲公司所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。2×10年1月1日该建筑物的公允价值为2400万元。甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。

要求：(1)编制甲公司20×8年将固定资产转为出租时的会计分录。

(2)编制甲公司20×9年收取租金和计提折旧的会计分录。

(3)编制甲公司2×10年1月1日建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量的账务处理。(答案中的金额单位用万元表示)
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判断题

采取平行承包模式时的工程协调风险由发包人承担。如某工程由甲、乙两个承包人分别进行不同工种的施工，由于承包人甲需要吊装设备，导致承包人乙的有关作业无法进行，此时承包人乙的工期损失就应当由发包人承担。
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