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问题 多项选择题

出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

A.房屋共有人行使优先购买权

B.出租人将房屋出卖给近亲属

C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

答案

参考答案：A, B, C, D

解析：本题考核房屋租赁中承租人的优先权。题目的四个选项表述都正确。

选择题

重30N的物体可能是（　　）

A．一个装满书本的书包

B．一个小学生

C．一辆小轿车

D．一支新铅笔
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单项选择题

第41—46题为套题：国内ABC保险公司从事客户服务的员工包括柜面保全人员、电话坐席人员、县级机构综合内勤、专门的客服专员外勤队伍。客户服务是双向的，ABC保险公司在创新服务的模式，不忘倾听客户的切实需求和服务感受，在互动中提升公司的服务水平。每年的“315”消费者权益日，ABC保险公司各级分公司都会开展“315”消费 * * 活动，配合当地保监局、消费者协会、行业协会等机构，积极开展大型咨询活动、户外宣传、现场咨询、客户回访、大客户体检、专家座谈会、客户恳谈会等一系列内容丰富的活动，深入广大客户，及时发现服务中的各类问题并加以解决。近两年该公司开展“理赔服务年”活动，以“我诚信、我承诺”为服务口号，听取广大客户对公司客户服务工作的反馈，并加以改进。公司设有专门的“客户投诉处理系统”，每次会记录下客户整个投诉过程。后台监督部门会分析投诉情况的处理时效，涉及到具体责任采取“先外后内”的原则，及时给予客户满意的解答。通过“客户投诉处理系统”的有效运作，2008年的投诉量同比减少0.69%。

上述材料说明（ ）。①服务是整个公司的系统工程，不是哪一个部门的任务②单靠销售人员无法完成对客户的全部服务③服务也是伴随保险产品生产与提供的过程，因此，服务本身是可以分解为工序与流程的④顾客习惯于通过服务传递系统中保险员工的表现来评价寿险公司服务质量

A．①②③④

B．②③④

C．①②③

D．①③④
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