某建设项目，建设期为2年，运营期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息）总额为3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限10年，按平均年限法计提折旧，残值率为5%，在运营期末收回余值。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表4。建设投资贷款年利率为10%，按季计息，建设期只计息不还款；还款方式为运营期（前6年）按每年等额本息（本金与利息之和）偿还，利息按年收取。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税税率为33%，行业基准投资收益率为15%。

问题：1．编制建设期贷款还本付息表、总成本费用估算表。

2．计算项目的财务净现值、内部收益率和动态投资回收期，并进行财务可行性分析。

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