关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中，错误的是（）。

A.经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产

B.抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权

C.抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

D.已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理