下列情形中，应开具增值税专用发票的是：( )。

A．向消费者销售应税项目

B．销售报关出门的货物

C．将自产的货物作为投资提供给其他单位

D．销售免税项目

房地产经纪服务合同的主要内容有（）。

A.委托人基本情况

B.房地产经纪服务的内容

C.委托事项

D.房屋交易税费

E.违约责任和纠纷解决方