关于房地产开发项目管理应当遵循的制度，以下表述错误的是（）。

A.房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用

B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于25%

C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施

D.转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案