参考答案：A

解析： 本题考核点为市场法中选择参照物应遵循的原则。市场法又称市场比较法、销售比较法，是指通过对与被评估资产相似或可替代资产的分析，以及对购买方为类似资产或可替代资产所愿支付的购买价格的分析，采用必要的比较程序，估算被评估资产的价值。选择参照物应优先遵循替代原则。