某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应

问题单项选择题

某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是( )。

A．应纳税额=土地增值额×30%

B．应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%

C．应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%

D．应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

答案

参考答案：B

解析：土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%；土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%；土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。