参考答案：B

解析：

[考点] 抵押权的客体

地上权的客体是土地，为不动产，A项不符合要求。而抵押物既可以是动产，也可以是不动产，故B项正确。相邻权是相互毗邻的不动产的所有人或使用权人所享有的权利，典权属于不动产物权中的用益物权，因此C、D项不符合要求。