下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

A.对合同的具体条款要进行细致的充分协商

B.物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主

C.物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地

D.明确界定违约责任与处理方式

E.重视对违约责任的界定及争议解决方式