物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

A.实事求是留有余地

B.不应有无偿无限期的承诺

C."宜细不宜粗"的原则

D.明确界定违约责任与处理方式

E.两物业服务合同有限期须一致