当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。

A.住宅按揭贷款利率提高

B.住宅按揭贷款年限缩短

C.住宅价格下降

D.建筑材料价格下降

E.建筑材料上涨

如果向个人和企业的增税来增加政府的开支，而该税款本来完全被个人和企业用于储蓄，那么挤出效应不存在。（）